Diese Arbeiten werden oft erst schlagend wenn es durchregnet oder der Putz löchrig wird. Eine Kontrolle wäre alle 3 - 5 Jahre sinnvoll. Bevor die Sanierung sehr teuer wird. 

Der erste Schritt ist immer die Reinigung vom Dach. Hier gibt es mehrere Optionen:
Ab besten ist die Vorreinigung mit drucklosem Wasser aus dem Schlauch und die Reinigung der Dachrinnen. Danach wird das ganze Dach mit einem Reiniger eingesprüht der selbstreinigend wirkt - aber so an die 12 Monate dauert. Dafür ist diese Methode aber die schonendste für die Dachziegel. Reinigung mit Hochdruck-Reiniger ist nur dann sinnvoll wenn das Dach nachher beschichtet wird - damit die Oberfläche wirder dicht gemacht wird und die Ziegel KEIN Regenwasser aufnhemen.

Wird das Dach mit einen Hochdruck-Reinger gesäubert dann ist das Ergebnis - von unten betrchtet - zwar auch gut - aber die Dachziegel wurden mit dem Hochdruck-Strahl an der Oberfläche "verletzt" d.h. die Poren wurden freigelegt und - da mineralische Ziegel aus Ton aber auch aus Beton hygroskopisch sind d.h. sie saugen Wasser auf, besteht die Gefahr dass das Wasser im Winter in den Ziegeln gefriert und sich bei Frost ausdehnt - und es kommt zu Abplatzungen. Außerdem kommt  Wasser durch den Tondachziegel (wenn die nicht wirklich gut nicht imprägniert sind) und es gelangt an die Dachlatten - die dann morsch werden. Also wo möglich Dächer mit Dachziegeln nicht mit Hochdruck reinigen. Egal was die sagen die das anbieten. Und wenn eine Reinigung mit Hochdruck nötig ist dann unbedingt nachher beschichten. NICHT nur Dachfarbe draufstreichen sondern RICHTIG beschichten.

Eine Dachbeschichtung kann auch in farblos als Hydrophobierung erfolgen wodurch das Dach selbstreinigend wird.

Hierbei wird - nach nötigen Vorarbeiten - die Dachfläche vollständig mit einem speziellen Reinigungemittel mit einem airless Gerät besprüht. Das Dach trocknet danach völlig aus und unser Reiniger bwirkt dass alle Algen, Moose und Flechten absterben und vom Wind verblasen werden. Das Dach wird nach ca einem Jahr wieder wie neu. Das gilt auch für Fassaden.

Dacheschichtungen - das hat nichts mit Dachfarbe zu tun - verlängern die Lebensdauer vom Dach um bis zu 20 Jahre. Somit wird das Dach nicht nur schöner sondern es hält auch länger.

Mußte das Dach mit einem Hochdruck-Reiniger gesäubert werden dann sollte es nachher unbedingt beschichtet oder zumindest imprägniert werden. Weil sonst werden Ziegeldächer wasser-durchlässig.
Diese eindringende Nässe  führt im Winter bei niederen Temperaturen zu Frostschäden. Die Nässe gelangt sogar bis an die Dachlatten - die werden dann morsch - das Dach muß samt Dachlattung erneuert werden. Daher sind vor allem Dachsteine aus Ton unbedingt zu imprägnieren oder zu beschichten BEVOR es zu spät ist. Wir imprägnieren entweder farblos und machen das Dach wasserabweisend - oder wir bringen eine neue Schicht auf. In vielen Farben erhältlich. Auch in gläcnzend oder halbmatt.